# 5179
01 Vila

01 Vila, ubicado en espectacular punto de la ciudad, Parque Batlle - Brito Foresti y Belgarano. Cuenta a la venta con unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios. A pasos del Parque, en una zona residencial, rodeado de todos los servicios, muy próximo a la terminal, cerca de centros de salud y universidades. Tres bloques independientes entrelazados por patios verdes, cuenta con 81 apartamentos en dos bloques de seis pisos y un bloque bajo de tres pisos con terrazas en el último piso. Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir camino hacia un estilo de vida conectado y consciente. En planta baja con jardín frontal y jardines internos, bike parking y cowork. En el último piso del bloque más alto, cuenta con parrilleros semicubiertos, coliving integrados con terraza exterior, huerta orgánica colaborativa, wet spa con solárium, área de servicios. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Comodidades y amenities Barbacoa Salon de usos múltiples Spa Co-work Guardabicis Solárium Parrillero de uso común Unidades disponibles Consultanos por apartamentos monoambientes de 1 y 2 dormitorios disponibles. Precios y Financiación Precios: - Monoambiente: VENDIDOS - 1 Dormitorio: desde USD146.459 - 2 Dormitorios: desde USD162.100 Garaje desde: USD20.000 Financiación: Consúltanos por financiación. Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4.75%- Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (se abonan al compromiso).

# 5166
14 de Julio esquina Rivera

Muy lindo apartamento en planta baja, con estilo de casa, excelente distribución y bajos gastos comunes. Ubicado en Pocitos, ideal para vivir o invertir. 📐 68 m² totales: 55 m² interiores + 13 m² entre dos patios Cuenta con: 🛏 2 dormitorios amplios y luminosos 🛁 1 baño completo 🍽 Cocina definida con buen espacio de guardado 🛋 Living-comedor con salida directa a uno de los patios 🪴 Dos patios: Uno con conexión desde el living, tipo lavadero Otro patio con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre 🪟 Buena luz natural y ventilación 📍Ubicado sobre 14 de Julio, entre Av. Rivera y Manuel Haedo, zona Pocitos, con excelente conectividad y servicios. 💰 Precio: USD 145.000 💼 Gastos comunes: $4.000 mensuales aprox. 🏫 Primaria: $3.300 anuales 🏘 Contribución inmobiliaria: $9.000 anuales Apartamento tipo casa en régimen de propiedad horizontal. ¡Coordiná tu visita hoy!

# 1342
Alma de Manantiales

Departamentos diseñados por el arq. Martin Gomez a pasos de la playa bikini y el centrito mágico de Manantiales. Exquisito diseño con grandes terrazas donde dialogan el interior y sus espacios con el exterior y la naturaleza. Un proyecto donde el océano forma parte, se siente y se respira..

# 4951
Altos del Libertador

Ubicado en un terreno de 9.000 m² y con más de 38.000 m² de construcción, este desarrollo residencial ofrece una variada selección de apartamentos para adaptarse a las necesidades de cada familia. La oferta incluye monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex exclusivos, todos diseñados con la más alta calidad y confort, proporcionando los espacios ideales para un estilo de vida moderno. Cada apartamento cuenta con características únicas, como amplias alturas, terrazas y ambientes generosos. Este proyecto brinda una experiencia completa, con servicios de primer nivel y un sistema de seguridad integral, además de gastos comunes competitivos. Entre sus atractivos, destaca un parque interior de 2.200 m² con áreas verdes, una piscina exterior de gran tamaño, solárium, y una zona recreativa para niños. Los espacios están integrados visual y espacialmente con otras instalaciones, como pérgolas y áreas de descanso. En la planta superior, se encuentran cuatro barbacoas con impresionantes vistas panorámicas hacia los principales puntos de la ciudad, como la Bahía de Montevideo, el Cerro y el Mercado Agrícola. Además, cuenta con un gimnasio totalmente equipado, salón infantil con entretenimiento, y un lounge con mesa de pool y otros juegos. La seguridad es prioritaria, con sistemas avanzados de cámaras de vigilancia, control de acceso por tarjetas, y comunicación interna entre unidades y áreas de servicio. Los garages internos también cuentan con control de acceso automatizado, asegurando tranquilidad y comodidad para los residentes.

# 4655
AURORA

Bienvenidos al Edificio Aurora, una joya arquitectónica ubicada en la parada 33 de Playa Mansa, Punta del Este. Desarrollado por Alonzo y Alonzo Construcciones y diseñado por el renombrado Estudio Chiaccio, Aurora redefine la elegancia y el confort en la costa uruguaya. Este exclusivo proyecto se compone de unidades lujosas y espaciosas de 197 m², cada una con una impresionante terraza de 40 m² equipada con parrillero propio, ofreciendo vistas panorámicas al mar y una ventilación cruzada óptima. Cada apartamento cuenta con tres dormitorios en suite y un toilette, brindando privacidad y comodidad máxima. Los penthouses, una verdadera obra de arte, incluyen azoteas privadas y un loft a nivel planta baja, creando un ambiente de lujo y exclusividad. Aurora también se destaca por sus excepcionales amenidades, como piscinas interior y exterior, gimnasio totalmente equipado, barbacoas para disfrutar momentos inolvidables y cocheras dobles con bauleras para cada unidad. Invirtiendo en Aurora, usted no solo adquiere un hogar, sino un estilo de vida inigualable en uno de los destinos más codiciados de Sudamérica. Descubra el confort y la elegancia en Aurora, su próximo hogar en Punta del Este.

# 4110
Buena Vista Mar

Buena Vista Mar, exclusivo desarrollo ubicado en Playa Brava 23 a solo 100 metros el mar. Ubicación: https://goo.gl/maps/WuttUZ3EVZhJM3d27 Proyecto desarrollado sobre un estratégico lote con frente a tres calles, logrando de esta forma visuales más despejadas desde todas las unidades. Contará con piscina a exterior, parrilleros de uso común y gimnasio. Construcción tradicional, aberturas en DVH, pisos de porcelana, muebles de cocina, puertas de alta calidad, griferías y sanitaria de última generación. El proyecto dispone de 7 unidades por piso, de 1 dormitorio, 2 dormitorios con un baño y 2 dormitorios con 2 baños. Todas ellas con amplias terrazas con parrillero propio. A su vez, contamos con unidades con grandes jardines de uso exclusivo a nivel planta baja. Unidades de un dormitorio desde U$S 170.000 Unidades de dos dormitorios y un baño desde U$S 235.000 Últimas unidades de dos dormitorios y dos baños en planta baja, con casi 190 m2 de jardín de uso exclusivo U$S 325.000 Todas las unidades incluyen cochera en sub suelo Gastos de ocupación 5% Financiación directa hasta en 24 meses sin intereses

# 5168
Casa Rambla

Casa Rambla, ubicada en sobre la costa en un increible punto - Rambla Costanera - Bajada 10. La armonía perfecta entre calidad, naturaleza y el privilegio de vivir frente al mar. Proyectado en dos torres exclusivas de 5 pisos con 45 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios metrajes, todos con vistas al mar y terrazas. Además, ofrece 40 garajes a la venta. Junto a los amenities tales como piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niños buscamos facilitar y elevar la calidad de vida, ofreciendo un amplio abanico de actividades complementarias pensadas para el equilibrio y la convivencia en un nuevo disfrute urbano. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Comodidades y amenities Barbacoa Gimnasio Piscina Salon de usos múltiples Co-work Kids' Club Parrillero de uso común Plaza con juegos para niños Unidades disponibles Consúltanos por apartamentos disponibles a la venta. Precios y Financiación Precios: - 1 dormitorio: USD177.000 - 2 dormitorios: desde USD251.000 - 3 dormitorios: desde USD288.000 Cocheras descubiertas desde: USD10.000 Cocheras cubiertas desde: USD15.000 Consultá por financiación. Los precios no incluyen: Gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA

# 5147
City Prado

En la zona del Prado, ubicado en Agraciada esquina Evaristo Ciganda y frente a la Plaza “Joaquín Suarez”, nace el cuarto eslabón de la cadena “City” PROYECTO El edificio se desarrolla en 13 niveles: Subsuelo (SS), Planta Baja (PB), 10 niveles de apartamentos (P1 a P10) y azotea con áreas techadas y abiertas para uso común. El proyecto se compone de 37 unidades de vivienda: 8 unidades monoambiente, 20 unidades de un dormitorio, 8 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios, con amplias terrazas y parrillero para todas las unidades. En el Subsuelo se ubican estacionamiento para autos y bicicletas. En la Planta Baja se encuentran los accesos peatonal y vehicular, estacionamiento para autos y bicicletas. En el Piso 1 hay una sala de coworking, parrillero, amplia terraza con deck y baño En el Piso 11 hay un espacio exterior equipado con parrillero y terraza bajo pérgola y laundry con máquinas de lavar y secar ropa. Precios : Monoambientes desde Usd 98.000 1 Dormitorio desde Usd 162.000 con terraza y parrillero 2 Dormitorios desde Usd 184.000 3 Dormitorios desde Usd 254.000 ( Azotea de uso exclusivo ) CP Formas de pago Posible: - 30 % a la firma del Compromiso, 60% en periodo de Obra ( hasta Diciembre 25 ) , y 10% a la Ocupación - ⁠30% a la firma del Compromiso, 20% en periodo de Obra , 12% a la Ocupacion, 40% en 40 cuotas mensuales - ⁠25% a la firma del Compromiso, 15% en periodo de Obra , 60% con itau hasta en 10 años En cualquiera de las formas se debe pagar, a la ocupacion, el 4% del precio por concepto de Gastos de Ocupación. Beneficios Ley de Vivienda Promovida

# 732
Delamar

El Edificio Delamar es un desarrollo de alto lujo que combina arquitectura vanguardista con un entorno natural privilegiado. Su diseño curvo y fluido asegura vistas panorámicas desde cada unidad, mientras que la integración de servicios de spa, fitness, gastronomía, seguridad y recreación elevan el nivel de confort y exclusividad. Sus espacios—desde terrazas hasta penthouses—permiten disfrutar del paisaje costero y del arroyo de manera directa y sofisticada. La Barra es el lugar por excelencia en Punta del Este. Es un lugar exclusivo. Un mundo que muchos aprecian y al que sólo algunos pertenecen.  Con los amenities y servicios de un resort, Delamar le ofrece todas las opciones para su confort y bienestar. Deportes indoors y outdoors. Gimnasio, piscina climatizada y spa. Bicicletas y kayacs a su disposición para pasear y ejercitarse. Servicio de conserjería para estar informado sobre los eventos mas destacados de la temporada. Servicio de mucama y seguridad las 24 horas.

# 4308
DIAMOND

¡Bienvenido a DIAMOND, exclusivo y moderno edificio en construcción en la Avenida Roosevelt de Punta del Este! Ubicación: https://goo.gl/maps/gEmX4MF89UgRgThr7 Con una altura de 20 pisos, el edificio DIAMOND es el hogar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida de comodidad en la ciudad de Punta del Este. El edificio cuenta con una recepción abierta las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, DIAMOND ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo un gimnasio completamente equipado, barbacoas para reuniones con amigos y familiares, sauna, sala de juegos y una hermosa piscina exterior. Las unidades disponibles en DIAMOND incluyen apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados para brindar un ambiente cómodo y con excelentes terminaciones. Los apartamentos de 1 dormitorio están disponibles a partir de U$S 121.500, mientras que los de 2 dormitorios se ofrecen desde U$S 193.500 y los de 3 dormitorios desde U$S 403.000. Por un costo adicional, también puede adquirir una cochera desde U$S 16.000. Financiación directa de hasta un 60% en 40 cuotas sin intereses. No pierda la oportunidad de vivir en el edificio DIAMOND y disfrutar de la comodidad que ofrecemos. Tenga en cuenta que los precios no incluyen los gastos de ocupación del 7%, pero nuestro equipo está listo para responder cualquier pregunta y ayudarlo en el proceso de compra.

# 4912
Eve Tower

EVE TOWER by WMW desarrolladores , es un proyecto arquitectónico de 25 Pisos sobre la Av. Roosevelt, a 200 metros de la parada 8 de la Brava, edificados sobre un terreno de 7.000 metros2 Apartamentos mono ambientes, y de 1 y 2 dormitorios, con cochera incluída. Amenities - Piscina cerrada climatizada - Piscina abierta - Gimnasio - Sauna seco y sauna húmedo. - Spa -Sala de juegos de niños, adolescentes y adultos - Cowork - 6 Parrilleros de uso común y salones de eventos - 14 Apartamentos por planta Precios desde u$s 119.000.- Especial descuento del 5% durante toda la PRE - VENTA Si desea saber más sobre EVE TOWER, contáctenos.

# 4415
Génova

Génova, es un nuevo proyecto de 4 pisos ubicado en la exclusiva zona del hotel Enjoy Diseñado pensando en la comodidad y el estilo de vida moderno, este edificio ofrece una variedad de apartamentos de 1 y 2 dormitorios para adaptarse a tus necesidades. Todas las unidades cuentan con parrillero propio, a su vez el edificio contará con barbacoa de uso común y solarium con hidromasajes. . Para aquellos preocupados por los gastos comunes, el edificio Génova ofrece una gran ventaja, ya que los gastos comunes serán bajos para maximizar tu rentabilidad. La construcción del edificio Génova sigue los métodos tradicionales, divisiones en mampostería, aberturas de doble vidrio con cámara de aire (DVH) y muy buenos detalles de terminación. Financiación directa sin intereses con plazos de hasta 36 cuotas sin intereses, Con un plazo de obra estimado de un año y medio, una extensa financiación sin intereses y una ubicación privilegiada, Génova es una opción ideal para inversión o vivienda permanente.

# 5205
Grutas de la Ballena

Viví en un entorno único, rodeado de naturaleza y a minutos de Punta del Este! Un desarrollo pensado para disfrutar de la tranquilidad, el confort y vistas increíbles. Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la costa atlántica uruguaya, la sierra de Punta Ballena brinda una peninsula característica por sus acantilados, vistas, fauna marina y puestas de sol. La vista de la bahía de Punta del Este y de Portezuelo apreciable desde la Ruta Panorámica que surge encima de la sierra, hacen de este lugar un entorno atractivo para disfrutar del atardecer. Al oeste se encuentran las playas de Portezuelo y Solanas famosas por sus calmas aguas, grandes extensiones de arena fina y su pequeño puerto natural. Un entorno único cerca de la espectacular ciudad de Punta del Este. pero retirada en un punto destacado y distanciado donde el relax y el confort son prioridad. Implantado sobre una ladera con vistas únicas, el edificio se desarrolla en una serie de terrazas ajardinadas escalonadas, respetando el espiritu del lugar y devolviéndole a la naturaleza su carácter fundamental en el proyecto Todas sus unidades, disponibles de l y 2 dormitorios, dana estas amplias terrazas ajardinadas con vistas a la bahía esteña y otras con vista a la loma de la ballena, donde uno se puede relajar, tomar sola hacer un asado entre amigos gracias a que cada vivienda cuenta con su propio parrillero Espacios amplios y luminosos. despejados ventanales, terminaciones de alta calidad y diseño a medida Rodeado por un basto espacio de jardin, piscina y un deck sobre la ladera a metros de la playa, para disfrutar al máximo al aire libre durante todo el año Con cocheras individuales en subsuelo logrando una mayor protección y liberando aún mas espacio exterior para el disfrute.

# 5136
Interlagos NOVO

La sensación de una vista que te deja sin aliento, todos los días. En un punto inimaginable de los lagos de Carrasco entre Av. De las Américas y Av. Giannatassio, en un pasaje natural entre dos lagos, se desarrolla un nuevo concepto. 5 edificios con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El edificio constará de Planta Baja, Entrepiso y 6 plantas con unidades de vivienda. En la azotea se ubicará el Salón de Usos Múltiples / Barbacoa y terraza solárium Ofrece unidades de 1 , 2 y de 3 dormitorios . Amenities: - Sum panorámico. - Jardín y juegos infantiles. - Muelle privado y solarium. - Video portero y vigilancia 24 hs. 1 dormitorio desde Usd 140.000 2 dormitorios desde Usd 225.000 3 dormitorios desde Usd 260.000 Cochera desde Usd 17.500 Formato pago: 10% reserva/ 50% compromiso/40% cuotas Obra Costos adicionales: Gestión inmobiliaria 3%+iva Gastos Ocupación 5% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

# 4884
INTIPA - Residencias de Mar

Una ubicación realmente privilegiada Punta del Este, una de las ciudades más famosas de América Latina, abre las puertas cada año a miles de visitantes que disfrutan de sus exclusivos balnearios y sus reconocidas playas: algunas de aguas tranquilas, otras de oleaje surfístico. El bosque, una isla, un puerto encantador y las puestas de sol más hermosas de toda la costa atlántica redondean una propuesta que jamás decae. A 130 kilómetros de Montevideo, Punta del Este tiene cada vez más residentes permanentes, aunque es durante la temporada veraniega cuando la localidad uruguaya se dedica a lo que mejor sabe: brillar Inspirados en la sabiduría ancestral de la cultura andina, donde surgieron las primeras civilizaciones en Latinoamérica, hemos creado INTIPA. Interpretando esa milenaria configuración donde el ser humano encuentra la plenitud del vivir, bajo un cuidado diseño de espacios dinámicos que invitan a conectar en armonía con uno mismo, con el entorno y con el otro. Un refugio donde la belleza, la funcionalidad y el confort se unen para crear un estilo de vida contemporáneo en perfecto equilibrio con la naturaleza, despertando el deseo por los placeres simples de cada día. INTIPA rinde homenaje al sol, astro rey símbolo de renacimiento y armonía, que se presenta de manera imponente en este suelo esteño paradisíaco, con sus atardeceres que invitan a respirar hondo. Un desarrollo especialmente diseñado para los nuevos rituales modernos. Para quienes buscan el equilibrio entre el descanso y la actividad, la ciudad y la naturaleza, lo terrenal y lo espiritual. Como nuestro nombre lo indica, INTIPA (que en lengua quechua representa al sol), encarna la esencia principal de nuestro proyecto. Un entorno privilegiado para disfrutar el sol de cada día. Con un elevado compromiso con el entorno, Grupo Caral presenta un exclusivo complejo de residencias sobre la primera línea al mar, en la parada 22 de la Mansa, Punta del Este. A un paso de la Playa y con la comodidad de estar cerca de todo: de la península, del puerto, de locales comerciales y gastronómicos, de oficinas y del aeropuerto. Una ubicación privilegiada donde se emplazará el condominio conformado por 2 módulos de 4 y 5 pisos, interconectados y con terrazas accesibles. Una moderna propuesta amparada bajo ANV (con importantes beneficios fiscales) que aprovecha una superficie de casi 4.500 m2 y con un Masterplan especialmente diseñado por los arquitectos Oscar Gonzalez Moix & Carlos Sallaberry, de reconocida trayectoria en la industria. Una propuesta superadora específicamente concebida para quienes conocen el valor de vivir en Punta del Este, con el diferencial de estar en la primera lineal al sol, la arena blanca y las aguas serenas de La Mansa.

# 4818
Manglar Albor

Manglar Albor, un desarrollo que promete retornos medibles y comparables a tu inversión! El nuevo proyecto de Grupo Fonte y de la marca Manglar en Punta del Este. Manglar Albor es la evolución natural de Manglar Brava, un proyecto con un éxito sin precedentes en una etapa de obra muy avanzada. En primer lugar en lo que respecta a la ubicación, hablamos de un punto prácticamente igual al de Manglar Brava, el cual se encuentra en Playa Brava parada 6 y media a 20 metros de la rambla y Manglar Albor se encuentra en la parada 5 y media a 20 metros de la rambla. Contará con terminaciones muy similares a Manglar Brava (una torre con terminaciones premium donde destacamos aberturas metra italianas, pisos españoles y todos los detalles de acuerdo a los más altos estándares de calidad) y también con amenities de primer nivel con una muy buena relación de bajos gastos. Piscina interna, piscina externa con 26 metros de largo, parrilleros, gimnasio de gran tamaño, sala de juegos de niños y sala de adolescentes, cancha Multiuso, cowork, micro cine, lobby en doble altura, un exclusivo Rooftop Garden con vistas panorámicas en piso 24, servicio de playa y mucama opcional. Exclusivos beneficios por compra en pozo: A) Grandes descuentos sobre los precios de lista. B) Exoneración en la comisión inmobiliaria de compra (el desarrollador paga la comisión de la parte compradora) C) Exoneración a quien compra en los gastos de alhajamiento (3.5%) D) Forma de pago preferencial Teniendo en cuenta estos beneficios, estamos hablando que sobre los precios tenemos que aplicar un 7% de descuento adicional aprox, por el ahorro de gastos de compra que se genera. Cocheras: U$S 17.500 (2.25 x 4.5 primer subsuelo) U$S 20.000 (2.25 x 4.5) U$S 25.000 (2.5 x 5) U$S 40.000 (cocheras dobles) Financia tu unidad directamente con la empresa con diversos planes de financiación

# 4087
Manglar Brava

Tu inversión sin riesgos a segundos del mar en un proyecto más que consolidado, últimas unidades disponibles!. En el cual te ofrecemos la posibilidad de comprar tu apartamento en pozo y pagarlo en la medida que avanza la obra. Se trata de un desarrollo de alta categoría ubicado a solo 20 metros de la rambla en Playa Brava parada 6. Torre de fino diseño con 20 pisos y amenities de primera categoría dentro de los cuales destacamos: piscina exterior para adultos y niños, pool bar, barbacoas de uso común, cancha de usos múltiples, microcine, zona co-work, sala de juegos, amplios jardines de uso común con finos detalles de paisajismo, spa y piscina interior climatizada en piso 18 en doble altura con vistas a Playa Mansa, gimnasio con vista al mar en piso 20. Lobby de gran tamaño con visuales directas al jardín selvático interior. Construcción de primer nivel, aberturas metra italianas de aluminio con doble vidrio (dvh), pisos de porcelanato español de 120 x 60 de excelente calidad, divisiones entre apartamentos con hormigón celular, cielorrasos en hormigón visto, losa radiante sectorizada con wi fi, pre instalación de aire acondicionado, cocinas equipadas con horno, anafe, campana y muebles excelente calidad, placares en dormitorios, cocheras con bauleras incluidas, baños con media mampara y finos detalles de terminaciones. Opciones con parrillero propio. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con gran variedad de tamaños, vistas al mar, al bosque y a la ciudad. Una inversión respaldada por Grupo Fonte, empresa desarrolladora con gran trayectoria en Argentina con más de 30 obras y entregadas y más de 35 obras en ejecución. Norte Construcciones como empresa constructora con extensa y reconocida trayectoria en Uruguay. Las fotos de la unidad decorada corresponden al showroom (unidad 406) al sólo efecto de mostrar calidades y terminaciones.

# 5102
NIRÁN

NIRÁN – Donde la naturaleza y la tranquilidad se encuentran Ubicado en el corazón de Punta Ballena, Nirán se erige sobre un predio de más de 10.000 m² en un entorno privilegiado por su serenidad y pídales naturales. Es el refugio ideal para quienes buscan una conexión genuina con la naturaleza, lejos del bullicio. Nirán ofrece un estilo de vida en armonía con el entorno, combinando diseño, confort y sostenibilidad. Disfrutá del aire libre desde tu propio balcón con parrillero, compartí momentos únicos en la terraza lounge, o simplemente dejate envolver por la biodiversidad del paisaje que rodean el proyecto. Con una ubicación estratégica sobre la Ruta Interbalnearia, Nirán ofrece fácil acceso a los principales puntos y servicios de la zona, al tiempo que preserva los recursos naturales, respetando la costa y el valioso ecosistema del humedal. Amenidades destacadas: Piscina climatizada al aire libre con solárium Gimnasio totalmente equipado Espacio de cowork y sala de reuniones Cámaras de seguridad Wifi en áreas comunes Cargador para autos eléctricos Losa radiante en todas las unidades Todas las unidades se entregan con: Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe, horno, campana y mobiliario de cocina Parrillero privado en el balcón Entrega estimada: Diciembre 2026

# 5170
NOI Artes

NOI Artes, ubicado en el Barrio de las Artes - Convención y Canelones. A pasos de la Rambla y de Ciudad Vieja. Ofrece a la venta apartamentos de 1 y 1,5 dormitorios. Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados. Proyectado en 11 pisos con 4 unidades por piso. En el último piso contará con salón de usos múltiples, cowork y rooftop. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Comodidades y amenities Barbacoa Salon de usos múltiples Co-work Rooftop Unidades disponibles Consultá por apartamentos disponibles. Precios y Financiación Precios: - 1 dormitorio: desde USD126.400 - 1,5 dormitorios: desde USD138.400 Garajes: desde USD18.000 Financiación: Consultar por financiación. Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 5% - Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).

# 4360
Ocean Drive Country ll

Si te enamoraste de Punta del Este un verano, si vivís lejos y quisieras estar más cerca, si precisas una gran excusa que te obligue a volver, WMW tiene una gran noticia para compartir contigo. Llegó la hora de disfrutar la magia de Punta del Este como se merece, los 365 días del año. WMW presenta Ocean Drive Country 2 SMART una Torre excelentemente ubicada, junto con las últimas unidades ODC Torre 1 la cual ya se está disfrutando. Contamos con una excelente financiación y los mejores precios del mercado. Ambas torres equipadas con amenidades y servicios de excelente nivel para disfrutar todo el año. Con una vista soñada en los pisos altos. Amenities & Servicios • Gimnasio • Juegos exteriores para niños • Sala de juegos para niños y adolescentes • Sala de lectura para adultos • Servicio de conserjería permanente • Garajes o cocheras individuales • Piscina exterior e interior climatizada • Barbacoas cerradas y equipadas • Business center con central telefónica • Microcine DESDE: U$S 77.000 Forma de pago: 5% seña 10% al comprimo 75% en 80 cuotas. Interés post ocupación del 6,75% anual sobre saldos 10% a la ocupación LOS PRECIOS NO INCLUYEN COCHERA NI GASTOS DE OCUPACIÓN FOTOS REALES DE SERVICIOS CORRESPONDEN A TORRE l

# 5138
Penino

Edificio Penino Ubicado en calle Escocia 2241 proximo a Av Italia , Boulevar Batlle y Ordonez Zona con locomocion a todos los puntos de la ciudad. 3 plantas con 5 unidades por piso. Apartamentos en planta baja con patio y en segunda planta con amplias terrazas exsclusivas Calidad desde los cimientos La elección de materiales de calidad desde la mampostería marca la diferencia, por eso este edificio se levanta en su totalidad con bloques de hormigón celular HCCA, que ofrecen una excelente aislación térmica y acústica, aportando privacidad, confort y eficiencia energética. Unicamente los tabiques interiores de cada unidad se levantan en yeso, para disminuir espesores y ganar área útil. Viví el confort Ascensor Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) Cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado en todos los ambientes Cocinas con muebles bajo mesada y aéreos, pileta de acero inoxidable y campana Pisos vinílicos en estar y dormitorios Porcelanato en baños Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes Todas las unidades cuentan con patio o balcón Tecnología y seguridad Sistema de cámaras de seguridad en acceso y áreas comunes Conexiones listas para TV cable e internet Portero eléctrico Sensores de humo y detector de incendio Monoambientes desde U$S 86.900 1 dormitorio desde U$S 112.000 2 dormitorios desde U$S 135.000 Formato de Pago Contado o Financiado en Obra Costos adicionales Comision Inmobiliaria: 3%+iva 4% de gastos de conexión Beneficios Fiscales Ley de Vivienda Promovida Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA en el precio de compra Exoneración de Impuesto a Patrimonio por 10 años Exoneración de Impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

# 4574
Roosevelt Home

Roosevelt Home es un proyecto en construcción ubicado en Avenida Roosevelt parada 20, una zona en gran crecimiento, con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad y muy próxima al nuevo Shopping de Punta del Este. Es una opción muy interesante para renta anual ya que combina bajos gastos comunes con beneficios impositivos por estar desarrollado bajo ANV. Desarrollado en 5 plantas cuenta con unidades de 1,2 y 3 todas con amplias terrazas con parrillero propio. A su vez para maximizar el confort contará con piscina y barbacoa de uso común. Los precios de lanzamiento de Roosevelt Home son muy convenientes: 1 dormitorio desde U$S 111.000 2 dormitorios desde U$S 143.000 3 dormitorios desde U$S 204.000 No incluye cochera ni gastos de ocupación. Financia tu unidad entregando un 20% al contado, un 20% a la ocupación y financia el saldo hasta en 18 cuotas sin intereses.

# 4462
Torres Cardinal

Invertir, vivir y trabajar en una zona estratégica en crecimiento, con alta demanda de alquiler permanente, bajos gastos comunes y exoneraciones impositivas. Ubicado sobre las calles José Dodera y 3 de Febrero en un punto estratégico de la ciudad de Maldonado a solo una cuadra de Av. Roosevelt, a pasos del nuevo Shopping de Punta del Este y próximo a Playa Mansa (Parada 20). En una ubicación de fácil acceso a las principales arterias de Punta del Este. Un proyecto conformado por 4 torres, 2 de 13 pisos y 2 de 4 pisos, el cual ofrece unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, todas con garaje y equipamiento de excelente calidad. Torres Cardinal cuenta con sectores de relax y recreación diseñados para asegurar la comodidad que buscabas: salones de eventos equipados, terraza con parrilleros, jardín central parquizado y privado, kids area, portero eléctrico y portería 24 hs, seguridad mediante circuito interno de cámaras, wifi en espacios comunes, locales comerciales, bicicleteros y boxes. Un proyecto comprometido con el medio ambiente. El cuidado del medio ambiente es la brújula para una nueva forma de vivir. Torres Cardinal apoya la vida sustentable y se enfoca en un estilo de vida más consciente con nuestro planeta por lo contará con: Un pulmón verde, vegetación natural, gestión de separación de residuos, sensores de iluminación por energía solar, certificación de luz led. Monoambientes desde U$S 105.000 1 dormitorio no disponible 2 dormitorios desde U$S 174.000 3 dormitorios desde U$S 232.000 Los precios incluyen cochera, no incluyen gastos de ocupación 5% Forma de pago: A) 50% durante obra (ocup, febrero 2025) sin intereses y 50% en 36 meses post ocupación con un 7% de interés anual sobre saldo B) 30% contado y saldo en cuotas hasta la ocupación con descuento sobre precio de lista

# 4618
Torres del Este

Moderno diseño con 23 pisos de departamentos a solo metros de Playa Brava con todos los servicios Amenities: Barbacoas Piscina exterior de más de 400 m2de espejo de agua climatizada. Cada edificio contará con piscina cerrada y climatizada. Sauna seco, vestuarios y duchas. Sala de juegos. Cowork/Meeting room Salón para reuniones informales y relax, sociales ó familiares. Cancha exterior de piso sintético para usos deportivos recreativos. Kids Places. En el jardín dos estaciones de juegos para los niños más pequeños. Servicios Recepción, vigilancia y seguridad. Garaje. Laundrys. Mediante sistema de fichas. Portero eléctrico. Portones automáticos. CCTV Wifi, En áreas comunes internas y externas. Se entrega con anafe, campana extractora y calefón. Losa radiante optativa, si el cliente la solicita se le cotiza aparte. Debe decirlo al momento de la firma. Fecha de entrega Junio 2025.

# 4785
View Brava

El desarrollo premium de la marca View Torre de 17 pisos de apartamentos más 18vo piso con amenities en altura para disfrutar de las vistas. Se han mejorado varias cosas respecto de desarrollos anteriores, por ejemplo el aspecto, arquitectura. Mejoras respecto de los productos anteriores en revestimiento interior, área de terreno y sobre todo en paisajismo, siguiendo la tendencia actual de buscar y disfrutar de áreas verdes. Revestimiento exterior: alucobond, que es un revestimiento de aluminio, de gran estética que favorece la aislación térmica y de fácil mantenimiento pensando en la eficiencia de gastos comunes. Recepción en doble altura, Amenities: -Cancha de uso múltiple -Piscina interior climatizada con amplio solarium y área de relax, con pisos italianos antideslizantes (línea infinity o similar) -Microcine -Sauna -Piscina exterior -Gimnasio en piso 18 -Barbacoa en piso 18 Garage en subsuelo en dos niveles. Posibilidad de adquirir garaje doble. Balcones amplios de 1,5 metros de ancho. 48 meses de obra, posibilidad de obtener renta del 5% a los 12 meses del inicio de obra. Forma de pago: -Entrega 30% y saldo en 90 meses sin interés -Entrega 30% y saldo en 40 meses sin interés, con mejora de valor. -Contado al inicio de obra con posibilidad de percibir el 5% de renta a los 12 meses del pago, durante el plazo de obra. Gasto de ocupación: 6,5% que incluye reglamento y plano

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View II

View II Punta del Este, unidades financiadas hasta en 100 cuotas sin intereses. Más de un 60% vendido! Emplazado en una zona por demás interesante, a 500 metros de Playa Brava parada y a solo 150 metros de Pedragosa Sierra y Avenida Italia donde se emplazan el Design District y Bulevard Gourmet y la nueva zona comercial de Place Lafayette, con cafeterías, restaurantes de gran nivel y comercios de todo tipo. Ubicación: https://goo.gl/maps/EuCADoc9anb5eLyY7 El proyecto se destaca por el excelente nivel de construcción en hormigón celular, aberturas en aluminio línea europa o pvc con doble vidrio con cámara de aire (DVH) y finas terminaciones; pisos de porcelanato de 1,20m x 60cm, muebles aéreos y bajo mesada en cocina, así como placares en dormitorios con excelentes terminaciones, mesadas de granito negro, silestone o similar, horno, anafe, campana y pre instalación para aire acondicionado. Dentro de los servicios contará con: Piscina cubierta climatizada Piscina exterior Sauna y vestuarios Playroom Sala de reuniones completamente equipada Recepción con conserje Parrilla superior con área social Plazo de entrega estimado 36 meses. Posibilidad de financiación directa, entregando un 10% contado, 10% al año y el saldo financiado hasta en 100 cuotas sin interés, con la cochera incluida. También posibilidad de descuento por pago contado o financiación en menor plazo. Precios: -Un dormitorio, un baño;  51 metros propios, con balcón terraza desde U$S 38.957 contado, U$S 29.218 al año y 100 cuotas de U$S 1.267 -Dos dormitorios dos baños; 74 metros propios, con balcón terraza desde U$S 52.560 contado, U$S 39.420 al año y 100 cuotas de U$S 1709 -Tres dormitorios dos baños; 91 metros propios, con balcón terraza desde U$S 70.479 contado, U$S 52.859 al año y 100 cuotas de U$S 2.291 Gastos de ocupación 6.5% Por tiempo limitado, cocheras incluidas en los precios

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Zanzibar

Zanzíbar es un refugio boutique en Punta del Este, idealmente ubicado a pocos pasos del mar en la apacible parada 29 de Playa Brava, donde el diseño y la naturaleza se encuentran para ofrecer una experiencia única. Con solo 21 unidades de 1 y 2 dormitorios y próximo a uno de los paradores más icónicos de la zona, Zanzíbar ofrece paz y exclusividad, vistas amplias y un estilo de vida que combina tranquilidad, comodidad y cercanía al mar. Zanzíbar ofrece una experiencia de vida exclusiva y accesible, con espacios únicos que combinan diseño contemporáneo, calidad constructiva y conexión con la naturaleza. Para que la experiencia sea plena Zanzíbar contará además con piscina interior climatizada, piscina exterior, barbacoas cerradas, playroom, gimnasio, espacio cowork, exclusivo rooftop con parrilleros, hidromasajes y solarium con vista al mar. A través de una arquitectura de excelencia con el sello de Estudio Chiacchio Arquitectos y amenities para disfrutar al máximo, Zanzíbar brinda a sus residentes un refugio en Punta del Este que equilibra exclusividad y sostenibilidad, convirtiéndose en una inversión segura que promueve una calidad de vida excepcional en una zona de gran crecimiento. Los apartamentos se destacan por ser funcionales y luminosos, con grandes balcones con parrillero que generan amplios espacios para disfrutar momentos inolvidables en familia ó con amigos. (Imagenes ilustrativas)

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